藤和ハイタウン菊井ステージ1

  • 愛知県名古屋市西区菊井一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
3,690万円
53.7万円/㎡
相場
3,212万円
46.7万円/㎡
2,193
2,872
3,552
4,231
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,552万円
41.8万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
藤和ハイタウン菊井ステージ1
3,690万円（53.7万円/㎡）/ 7階 / 68.72㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,690万円53.7万円7階 68.72㎡ 2LDK+南
2025/11/113,380万円42.4万円8階 79.68㎡ 4LDK南
2025/11/093,690万円46.3万円7階 79.68㎡ 4LDK南
2025/02/133,480万円43.7万円7階 79.68㎡ 4LDK南
2024/12/163,280万円47.7万円3階 68.72㎡ 1LDK+S南
2024/09/193,480万円53.8万円3階 64.73㎡ 1SLDK南
2024/09/103,480万円50.6万円3階 68.72㎡ 1SLDK南
2024/07/183,350万円47.1万円9階 71.12㎡ 3LDK南
2024/06/163,480万円48.9万円13階 71.12㎡ 3LDK南
2023/09/283,980万円42.4万円6階 93.79㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
藤和ハイタウン菊井ステージ1
名古屋市西区菊井一丁目
浅間町駅12分 3,690万円53.7万円68.72㎡2LDK+7階 / 15階建 南1996年87戸SRC
2026/03/14パークシティ上小田井スカイコート
名古屋市西区二方町
上小田井駅12分 3,780万円48.9万円77.29㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年81戸SRC
2026/01/31宝マンション上小田井ステーション弐番館
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅6分 3,080万円40.7万円75.64㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年79戸RC
2025/03/01宝マンション上小田井第5
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅6分 3,850万円50.9万円75.7㎡3LDK6階 / 11階建 南2001年44戸SRC
2026/03/09藤和シティホームズ浄心
名古屋市西区児玉三丁目
浄心駅13分 3,190万円41.7万円76.46㎡3LDK3階 / 15階建 東2001年72戸RC
2024/11/08サンハウス浄心
名古屋市西区浄心本通三丁目
浄心駅7分 2,780万円46.0万円60.42㎡2LDK14階 / 15階建 東1995年59戸SRC
2025/07/29サンパーク浄心
名古屋市西区浄心一丁目
浄心駅5分 2,690万円40.5万円66.46㎡2LDK+S3階 / 15階建 南西1996年45戸SRC
2024/05/01ライオンズガーデン則武
名古屋市西区則武新町二丁目
栄生駅8分 3,680万円43.5万円84.6㎡3SLDK2階 / 15階建 南2001年115戸SRC
2025/11/02藤和ハイタウン菊井ステージI
名古屋市西区菊井一丁目
浅間町駅11分 3,690万円46.3万円79.68㎡4LDK7階 / 15階建 南1996年87戸SRC
2026/01/12ソシアルセイワ名駅北
名古屋市西区那古野二丁目
名古屋駅10分 4,450万円54.8万円81.23㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年40戸RC
2026/02/21サンパーク幅下
名古屋市西区幅下一丁目
浅間町駅3分 3,580万円49.0万円73.1㎡3LDK14階 / 15階建 南1994年95戸SRC
2023/10/12西区レインボー那古野
名古屋市西区那古野二丁目
名古屋駅10分 3,200万円47.6万円67.2㎡2SLDK5階 / 11階建 南1996年56戸SRC
2026/02/03レインボー那古野
名古屋市西区那古野二丁目
国際センター駅8分 2,980万円44.6万円66.79㎡2LDK+S4階 / 11階建 南1996年56戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.4%上昇、名古屋市西区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は名古屋市西区の平均と比較して65.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
34.2万円/㎡
前年比+20.4%
名古屋市西区
32.4万円/㎡
前年比+11.0%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン菊井ステージ1
所在地愛知県名古屋市西区菊井一丁目
交通名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩12分
築年月1996年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション